
Markanläggning går mot ljusare tider igen både i volym och pris. Anläggningsmarknaden kan komma att gå mot en riktig boom framöver när bostadsbyggandet skjuter fart igen. Markanläggning ligger dock sent i projekten och bristen på utbildad yrkesarbetskraft är redan idag sådan att det är svårt att rekrytera till lediga hantverksjobb.
Den förändrade infrastrukturen med förtätning, moderna materialval etc. har betydande effekter på enskilda ytors driftkostnader på allmän platsmark. De avgående ytorna är ofta bara en tredjedel så kostnadskrävande som de nytillkommande. Driftvänliga anläggningar kommer inte heller av sig självt och bra samarbete mellan drift- och projektsidan är oerhört viktigt. Överlämning från projekt till drift är därför också ett område som behöver styras upp bättre ute i bl.a kommuner och bostadsbolag.
Det märks att underentreprenörer i skötsel och anläggning är pressade och små entreprenörer har behov av en stark kraft typ medlemsorganisation/ arbetsgivarorganisation att stödja sig på för att klara sig i konkurrensen. Fristående små entreprenörer har inte bara svårt att skapa tillväxt utan framför allt att skapa lönsamhet. Den lille entreprenören ska se upp för dåligt betalda, á-prissatta jobb på underentreprenad. Det är lätt att överskatta sin egen kapacitet eller räkna fel på annat sätt. Och att därmed vara sitt eget ”dragspel” med åtföljande obetald tid för extraarbeten som inte kan faktureras. Bra går det däremot för lite större entreprenörer som har egen kundkontakt och inte tar arbeten via mellanhand. Inte minst i segmentet entreprenörer med 5-20 anställda finns många dynamiska företag med inte bara entreprenörskap utan också duktiga, yrkeskunniga ledare,där man med rätt förutsättningar klarar att finansiera tillväxten utan förlorad lönsamhet.
Reaktionerna mot social dumpning blir allt starkare. Anständiga sociala och etiska villkor är nödvändiga för att hindra utslagning framöver av seriösa företagare inom både bygg- o anläggning och teknisk drift/ skötsel. Mer av kontraktspengarna måste komma direkta utförare tillgodo och mindre pengar stanna hos mellanhänderna. Direkt kontakt och eget kontrakt med slutkunden är viktiga ledord för både beställare och utförare. Det ger minskad sårbarhet, bättre framförhållning och mer pang för pengarna.
Grönyte- och fastighetsskötsel är stabilt men en tydlig vilja till återtagande i egen regi finns hos både kommuner och bostadsbolag. För arbeten lite högre upp i värdekedjan ger det stora mervärden att ha egen regi, förutom att kunna konkurrera prismässigt. Där man själv har kunskap och resurser i organisationen, kan styra tillsyn och prioritera felavhjälpande underhåll, utföra kvalificerat yrkesarbete mm, finns också förutsättningar för en framgångsrik egen regi. Slarv och fusk har och är ett stort problem i lågprisentreprenader. Att anpassa avtalet till ett dumpat pris fungerar inte i längden. Beställarna ökar kontrollerna och kräver opartiska besiktningar. Elektroniska byggdagböcker, GPS- positioneringar införs i alltfler arbetsuppgifter. Men om det inte hjälper, då är återtagande i egen regi en intressant lösning, tycker allt fler beställare på den offentliga sidan.
För att få parkskötseluppdrag blir det vanligare att entreprenörerna också måste ta på sig gatuunderhåll och inom fastighetsskötseln krävs ofta att man klarar både inre och yttre skötsel. Nätverk och samarbeten entreprenörer emellan är nyckeln till de lönsammaste uppdragen. Vi blir också allt mer digitala i branschen och växlingen till digital marknadsföring har till slut även nått anläggnings- och skötselföretagen.
Vinterväghållningen är en kostnad som inte kan undvikas om samhället ska fungera året om. Möjligheterna är dock goda 2017 att optimera vinterväghållningen genom att differentiera pådragen och samordna beredskapshållna enheter. Och öka transparensen genom att skilja rörliga och fasta vinterkostnader åt. Hur mycket kostar beredskapsorganisationen och andra fasta kostnader innan det faktiskt har producerats en enda snöröjning eller halkbekämpning? 25% fasta kostnader är inte ovanligt.
Claes-Anders Malmberg, VD Acama AB

Låt det blomma – det är vår!
När vi nu är i maj har våren kommit till hela vårt avlånga land. Låt dig inspireras av olika kombinationer med lökväxter så kan du måla med hela färgskalan. […]

Varför blir det inte som jag hade tänkt mig?
Förväntningar på växter och trädgårdsodling […]

Hållbar marksanering – för grön återanvändning av marken
I en perfekt värld går all mark att återställa till sin forna glans, men så är det tyvärr inte (ännu). Det finns markområden som inte kan återanvändas helt utan vidare, men en överraskande stor andel kan faktiskt saneras och bli säker att bygga på […]

Synliggör underhållsbehovet
Underhållsskulden pratades det mycket om redan för 15 år sedan. Det vi redan då visste är att när proppen åker ur flaskan kommer det att välla fram allt möjligt […]

Låt årsklockan styra kyrkogårdsarbetet
Vad är en årsklocka? Det är ett systematiserat schema för arbetsuppgifterna, hur omfattande de är och när de utförs under arbetsåret […]

Grönyteskötsel förädlar anstalter
Svenska anstalter har stor potential att utveckla park och trädgård till attraktiva anläggningar. Klienter erbjuds meningsfull sysselsättning och följer övergripande och levande strategier för utformningen genom enskilda skötselinsatser […]

Använd en elektrisk kistsänkare – spara ryggarna och klara arbetsmiljökraven
Det är dags att prata klarspråk om en viktig vardagsfråga som handlar både om etik och arbetsmiljö. Vid kistgravsättning har vi fem olika möjligheter att sänka kistan […]

Se upp med rasrisken vid återfyllning efter kistgravsättning
Många tror att risken för ras är över när graven är grävd och stämpad, men i själva verket kan den vara som störst vid återfyllningen […]

Restaurering av våtmark – så här går det till
Anläggning, restaurering och underhåll av våtmark är av stor vikt för en levande natur med biologisk mångfald, vilket gagnar oss allihopa, såväl människor som djur. […]

Förändringar i Arbetsmiljöreglerna 2025
Vi på Acama har anpassat våra säkerhetskurser och kursmaterialen enligt det nya regelverket för 2025 […]

Är effektivisering rätt väg att gå?
Kyrkogårdens kärnuppdrag är att begrava de döda och hålla begravningsplatserna i ordnat och värdigt skick. Tror du att det är vårt kärnuppdrag som drar det mesta av våra resurser? […]

Hur hanterar vi dagvattenanläggningar? Dålig skötsel driver upp kostnaderna
Dagvatten, det vatten som rinner av från mark, tak och vägar vid regn eller snösmältning, kan innehålla farliga föroreningar och orsaka stora problem om det inte hanteras rätt […]

Nu när allt ska vara grönt – borde det väl också gälla industrifastigheterna?
Förvaltning av industrifastigheter kräver ett långsiktigt tänk och ett fokus på underhåll och förbättringar av befintliga system […]

Ett år på kyrkogården
Följ med under ett års arbete på våra kyrkogårdar i Solberga pastorat […]

Den överskattade gräsmattan
En gräsmatta ska man bara ha. Och finns det en gräsmatta när man flyttar in i ett hus med trädgård får den ofta vara kvar. Så man börjar gödsla, vattna och klippa.. […]

Julrosor ger hopp om våren
Julrosor som blommar innan det mesta annat är exklusiva men förvånansvärt tacksamma. Trots att vädret kan skifta mellan snö och mildväder så klarar de av strapatserna […]

Vi måste börja jobba smartare
Begravningsavgiften är dyr som den är. Så är det dags igen. Kostnaderna ökar utan att vara kopplade till något effektivitetsmått […]

Digitalisering för effektivare vinterväghållning
Med långa vintrar och snabba väderomslag ställs höga krav på att hålla vägarna säkra och framkomliga, samtidigt som kostnader och miljöpåverkan måste hållas under kontroll […]

Tio trender inom vinterväghållning
Vintern närmar sig med stormsteg och därmed med största sannolikhet även oväder, snökaos och halka. […]

Det finns annat än gräsmatta
Den älskade gräsmattan fyller våra parker, oräkneliga rondeller och även minsta lilla plätt i staden. Men den visar sig vara lika bra för den biologiska mångfalden som en öken, eller ibland till och med sämre. […]

Designa en ätbar trädgård
Ibland får jag frågan om jag kan designa en trädgård med så mycket ätbart jag bara kan få in. Det är en rolig utmaning som också ligger i tiden […]

Är arbetet med den eviga vilans platser värdefullt?
Är begravningsväsendet inte tillräckligt viktigt för att få tillgång till att bygga ut begravningsplatserna, rimligt avståndsmässigt och med rimliga markförhållanden? […]