Varför biologisk mångfald är nästa hållbarhetsfråga för fastighetsbranschen

För några år sedan pratade nästan ingen om energiförbrukning i fastigheter. Idag är det en självklar del av branschen. Den mäts, följs upp och rapporteras. Investeringar motiveras med tydliga siffror.

Vi tror att biologisk mångfald är på väg åt samma håll.

Jag heter Oliver Simon och driver Bark & Bo tillsammans med mina kollegor. Vi startade bolaget med en enkel men avgörande fråga: Varför bortprioriteras biologisk mångfald enbart för att den upplevs diffus att mäta?  Vi såg insatser sättas upp i många fastighetsområden. Ofta med goda intentioner. Men där tog arbetet slut.

Ingen följde upp.
Ingen visste om insatserna faktiskt fungerade.

Om fastighetsbranschen kan mäta energi, klimatpåverkan och kundnöjdhet, varför skulle biologisk mångfald vara annorlunda? Det blev starten på mitt första bolag Bark & Bo.

Från en personlig drivkraft till ett arbetssätt.

Min resa började inte på universitetet. Den började på mitt landställe, när fladdermössen som tidigare fanns där plötsligt försvann.

Jag ville få tillbaka dem.

Så jag tog kontakt med Sveriges fladdermusorganisation och började bygga egna boplatser. Det som började som en personlig insats för fladdermössen på mitt landställe växte snabbt. Och tillsammans med vänner byggde vi runt 800-1000 holkar. Till slut hade vi satt upp boplatser med en kapacitet motsvarande hälften utav Sveriges fladdermusbestånd.

Men resan var långt ifrån rak.

Under arbetet skadade jag mig allvarligt i en sågolycka och förlorade delar av fingertoppar. Det hade varit enkelt att släppa allt där. Men så fort jag var läkt fortsatte arbetet.

Från produkter till system.

Efter att ha arbetat praktiskt med biologisk mångfald blev en sak tydlig: Problemet är sällan bristen på insatser. Problemet är vad som händer efter. Det handlar inte om att sätta upp flest insektshotell. Det handlar om att skapa rätt förutsättningar och att följa upp vad som faktiskt fungerar.

Hur mycket sol finns?
Hur påverkar vind?
Finns det föda i närheten?
Används habitaten?
Hur upplever de boende området före och efter?

Det är frågor vi arbetar med idag tillsammans med fastighetsbolag. Målet är inte bara fler arter. Det är också attraktivare områden, ökat engagemang hos de boende och bättre underlag för investeringar. För det är där verklig förändring sker

Många inom ekologin lyfter restaurering av naturreservat som den viktigaste åtgärden. Och det stämmer ur ett rent ekologiskt perspektiv. Men om målet är en bred samhällsförändring räcker det inte. Den sker där människor lever sina liv. I våra bostadsområden.

Det är där förståelse byggs.
Det är där engagemang uppstår.
Det är där framtidens krav formas.

Vi tror att fler människor innerst inne föredrar levande miljöer där det finns fågelliv, pollinatörer och variation – framför sterila innergårdar. Men för att den insikten ska bli verklighet krävs upplevelser, likt den jag hade på mitt landställe. Framtidens fråga handlar om effekt.

Vi tror inte att framtidens vinnare inom hållbarhet är de som gör flest insatser. Vi tror att det är de som kan visa effekt.

För biologisk mångfald handlar i grunden inte bara om arter.
Det handlar om hur våra bostadsområden, städer och samhällen ska fungera i framtiden.

Och arbetet bara har börjat.